1999〜2009年築, 専有面積49.92㎡〜69.92㎡の平均販売価格
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プレステージ明石魚住ラッフィナート
兵庫県明石市魚住町中尾
/ 魚住駅 徒歩10分
2004年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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6階 / 59.92㎡の場合
相場
1,558万円
26.0万円/㎡
609
1,242
1,875
2,508
AI査定結果
推定相場価格
1,558万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,242万円〜1,875万円
20.7万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年9月13日
プレステージ明石魚住ラッフィナート
1,390万円（23.2万円/㎡）/ 6階 / 59.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 1,390万円 | 23.2万円 | 6階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,490万円 | 24.9万円 | 6階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,680万円 | 28.0万円 | 6階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 1,680万円 | 25.8万円 | 3階 | 65.2㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 27.6万円 | 4階 | 67.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,890万円 | 28.2万円 | 4階 | 67.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は24.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | プレステージ明石魚住ラッフィナート 明石市魚住町中尾 | 魚住駅10分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/24 | アルファステイツ西二見駅前 明石市二見町西二見駅前三丁目 | 西二見駅4分 | 1,890万円 | 25.4万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/24 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,290万円 | 19.8万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス明石土山第3 明石市二見町西二見 | 土山駅11分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ライオンズマンション明石海浜公園 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,398万円 | 22.4万円 | 62.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/06 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅8分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/11 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 1,860万円 | 26.4万円 | 70.49㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/27 | リベール明石サウスフィールド 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅8分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/13 | ロイヤルアーク明石江井島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,550万円 | 22.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション明石高丘 明石市大久保町高丘四丁目 | 大久保駅23分 | 1,850万円 | 28.9万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルアーク明石江井ヶ島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/09 | プレステージ大久保サウスヒルズ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | サーパス西明石第2 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/20 | サーパス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 1,800万円 | 25.5万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレステージルーアンジュ藤江 明石市藤江 | 藤江駅5分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/02 | プレステージ西明石パークサイド 明石市小久保五丁目 | 西明石駅7分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/13 | アルファステイツ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 1,300万円 | 18.6万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | ペルル西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅3分 | 1,190万円 | 21.6万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/07 | アルファステイツ西明石駅前IV 明石市小久保一丁目 | 西明石駅4分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/12 | プレステージ西明石7 明石市貴崎五丁目 | 西明石駅9分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/19 | アルファステイツ西明石松の内 明石市松の内一丁目 | 西明石駅9分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ワコーレ明石アルベージュ 明石市貴崎一丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/03 | プレステージ明石松江海岸 明石市南貴崎町 | 林崎松江海岸駅3分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.65㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/07 | サーパス明石第2 明石市硯町三丁目 | 西新町駅8分 | 1,250万円 | 21.3万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2024/12/03 | プレステージ明石駅前シーサイドパレス 明石市本町一丁目 | 明石駅5分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.77㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/04 | リブコートベイサイド明石相生町 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 1,600万円 | 27.9万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/28 | アルファステイツ朝霧丘 明石市中朝霧丘 | 大蔵谷駅19分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/15 | 東急ドエルアルス明石朝霧台 明石市朝霧台 | 朝霧駅25分 | 1,750万円 | 24.3万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/27 | サングレイス朝霧Aコート 明石市朝霧北町 | 朝霧駅26分 | 1,500万円 | 20.7万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
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ポイント
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